Empeorará el mercado del alquiler si se van más propietarios

El cambiante entorno normativo y fiscal es en gran parte responsable de que los propietarios privados no institucionales abandonen el mercado del alquiler, según concluye un nuevo informe. El estudio también revela que las Zonas de Presión de Alquileres (ZRP), que limitan el nivel de aumento de los precios de los alquileres en una zona, han creado un mercado de alquiler de dos niveles. La investigación fue realizada por el economista Jim Power en nombre del Instituto de Subastadores y Tasadores Profesionales (IPAV) y de la Asociación Irlandesa de Propietarios (IPOA). También afirma que las ZRP han impedido que los alquileres bajen, así como que suban más allá de los límites establecidos. El informe señala que la cuota de participación de los inversores privados en el mercado hipotecario ha caído del 19,9% del total de préstamos hipotecarios en 2006 al 1,4% en 2021. "Si los arrendadores privados siguen saliendo del mercado, la situación va a empeorar", advierte el análisis.